Подготовка к работе в осенне-зимний период в 2026 году (А.И. Штейнер)

Согласно требованиям абз. 2 ч. 2 ст. 17 Закона Республики Беларусь от 23.06.2008 № 356-З «Об охране труда» наниматель несет обязанность по обеспечению на каждом рабочем месте условий труда, соответствующих требованиям по охране труда (далее – Закон об охране труда). 

 

1. Плановые технические осмотры зданий, сооружений и помещений

 

Капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения должны соответствовать требованиям по охране труда (ч. 1 ст. 34 Закона об охране труда). 

Здания, сооружения и помещения подвергаются плановым (общим и частичным), внеплановым (внеочередным) техническим осмотрам.

Общие плановые технические осмотры зданий, сооружений и помещений должны проводиться два раза в год – весной и осенью (п. 52 Правил по охране труда, утвержденных постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 01.07.2021 № 53). 

Работодатель, являющийся собственником капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, осуществляющий их эксплуатацию, организует систематическое наблюдение за капитальными строениями (зданиями, сооружениями), изолированными помещениями в процессе их эксплуатации, назначает лиц, ответственных за правильную эксплуатацию, сохранность и своевременный ремонт капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, создает комиссию по общему техническому осмотру капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений (ч. 2 ст. 34 Закона об охране труда). 

Периодичность частичных плановых технических осмотров зданий, сооружений и помещений устанавливается работодателем, в собственности (владении, пользовании) которого находятся эти здания, сооружения и помещения, организацией, осуществляющей их эксплуатацию, или службой технической эксплуатации в зависимости от конструктивных особенностей зданий, сооружений и помещений и технического состояния их элементов.

Результаты осмотров оформляются соответствующими актами, в которых отмечаются обнаруженные дефекты, а также необходимые меры для их устранения с указанием сроков выполнения работ.

При технической эксплуатации зданий и сооружений, строительных конструкций и инженерных систем должны соблюдаться требования строительных норм СН 1.04.01-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений», утвержденных постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.10.2020 № 64 (далее – СН 1.04.01-2020).

Контроль технического состояния здания должен осуществляться его собственником, эксплуатирующей организацией или службой технической эксплуатации (ответственным эксплуатантом) путем проведения плановых и внеплановых (внеочередных) технических осмотров силами организации владельца или, при необходимости, путем проведения обследования специализированной организацией (п. 5.1 раздела 5 СН 1.04.01-2020).

Согласно п. 5.2 раздела 5 СН 1.04.01-2020 плановые технические осмотры подразделяются на общие и частичные.

При общих технических осмотрах контролируют техническое состояние здания, его инженерных систем и благоустройство в целом, при частичных технических осмотрах – техническое состояние отдельных конструкций здания, инженерных систем, элементов благоустройства.

Общие технические осмотры следует производить 2 раза в год – весной и осенью.

Общий технический осмотр зданий производится комиссией в следующем составе:

– председатель комиссии – заместитель руководителя, технический руководитель (главный инженер) организации (должностное лицо ответственного эксплуатанта);

– члены комиссии (не менее трех) – лица, ответственные за эксплуатацию здания (ответственный эксплуатант); представители служб, осуществляющих эксплуатацию инженерного и технологического оборудования (эксплуатант); представитель местного общественного формирования (или профсоюза) (п. 5.3 раздела 5 СН 1.04.01-2020). 

По итогам осеннего технического осмотра необходимо:

– составить планы текущего ремонта на следующий год;

– определить объекты, а также элементы здания, требующие капитального ремонта;

– проверить готовность каждого здания к эксплуатации в зимних условиях (п. 5.5 раздела 5 СН 1.04.01-2020).

Перечень работ по техническому обслуживанию общественных и административных зданий и сроки их выполнения должны быть установлены в ведомственных или объектных инструкциях.

Результаты всех технических осмотров оформляют актами по формам в соответствии с А.2–А.4 (приложение А к СН 1.04.01-2020), подробные данные заносят в ЖТЭ, в котором следует указывать: ориентировочную оценку технического состояния здания и его отдельных элементов; места расположения и параметры обнаруженных дефектов, предполагаемые причины их возникновения и сроки устранения; данные о выполнении предписаний (п. 5.11 раздела 5 СН 1.04.01-2020). 

В случае обнаружения предаварийного состояния строительных конструкций при техническом осмотре или обследовании служба технической эксплуатации обязана:

– немедленно проинформировать руководство организации;

– немедленно ограничить или прекратить эксплуатацию опасных зон и принять меры по предупреждению несчастных случаев;

– принять меры по организации квалифицированного обследования предаварийных конструкций с привлечением специализированных организаций по обследованию зданий;

– принять меры по немедленному устранению причин предаварийного состояния, разгрузке и временному усилению поврежденных конструкций;

– обеспечить регулярное наблюдение за деформациями поврежденных элементов (установка маяков, геодезическое наблюдение и т. п.);

– обеспечить срочное восстановление аварийно-опасного участка объекта по результатам его обследования с разработкой, при необходимости, технических решений по усилению конструкций, проектной документации.

 

Подробнее можно ознакомиться по ссылке: https://e.expert.by/doc/1111830

Поделиться: